屋根塗装・外壁塗装・防水工事

住まいを美しく長持ちさせる、屋根外壁塗装と防水工事。

住まいを美しく長持ちさせる、屋根外壁塗装と防水工事。住まいを美しく長持ちさせる、屋根外壁塗装と防水工事。

戸建てにお住まいの方はいつかは施工しなければいけない屋根外壁塗装。屋根外壁塗装を検討する上で知っておくと良い知識や情報をご紹介します。

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屋根塗装・外壁塗装・防水工事のお見積もり・ご相談は

1屋根外壁塗装・防水工事のタイミング

屋根外壁の塗装メンテナンスに最適なタイミングと住まいの劣化サインをわかりやすくご紹介します。チョーキングやクラックを見つけたら早めにご相談ください。

Check!

屋根外壁塗装メンテナンスサイクル目安は10年!少なくとも15年目までには必ず外壁塗装をしましょう。

築10年

最初の塗装メンテナンスの時期

  • 屋根外壁塗装

  • ベランダ防水工事

  • 防蟻工事

壁のチョーキング現象

壁のチョーキング現象

チョーキング(手に粉がつく状態)現象が出始めたら要注意。

壁のひび割れ・劣化

壁のひび割れ・劣化

クラックやコーキングの切れ目が原因で雨漏れの恐れが高まります。

築20年

2回目の塗装、各所補修の時期

  • 屋根外壁塗装

  • ベランダ防水工事

  • 防蟻工事

屋根の大きい割れ

屋根の大きい割れ

劣化により屋根材が割れ、強風等で飛散する可能性があります。

築30年

3回目の塗装、葺き替え修繕検討

  • 屋根外壁塗装

  • 屋根葺き替え・防水工事

  • 防蟻工事

屋根の劣化

屋根の劣化

3回目以降は、屋根は基盤が劣化してくるため葺き替えがおすすめ!

劣化のサインを見つけたり、屋根や外壁に気になる箇所があったら、現地調査をして調べてみましょう。また、床下の見えない敵・シロアリへの対策に、防蟻工事のメンテナンスサイクルは5年ごとをおすすめしています。現在のシロアリ薬剤は、その安全性を保ったまま効果を維持できる限界が「5年」となるよう設計・認定されています。5年ごとの定期的な床下チェックと再施工を行うことで、大切な住まいを土台からしっかり守ることができます。

2見積り依頼・現地調査時のポイント

見積り依頼の時・現地調査の時のポイントを知っておくことで、最適なプランを選べるようになり納得の施工に繋がります。

見積り依頼のポイント

見積り依頼は、担当者にこちらの希望を正確に伝えることが重要です。

Check!

・依頼したい内容をまとめておくとよい
・予算を伝える
・気になっていることは遠慮せず伝える

現地調査のポイント

現地調査は、施工業者が正確に工事内容を把握するために必要です。逆に現地調査をせずに見積りをして契約まで進める業者には注意しましょう!

Check!

現地調査時に準備しておいたほうがいいもの
・自宅の図面(平面図・立面図・仕様書)

細田工務店が現地調査で確認する事柄

  • 外壁の汚れ、色褪せ、ヒビの状態

  • 屋根の傷みの確認

  • コーキングの劣化具合

  • 足場を立てる位置の確認

  • 道路状況など周辺環境の確認

悪質な業者に注意!

「お宅の屋根ずれていますよ」「無料で屋根点検しますよ」と言って急に屋根にのぼろうとする業者には注意してください。後日高額な工事金額を請求してくるケースがあります。
このような業者が訪問したら、まずは施工したハウスメーカーに一度問い合わせましょう。

3塗料選びのポイント

外壁塗料は、種類によって費用や耐久性が大きく変わります。まずは代表的な4つの特徴をご紹介。ライフプランやご予算に合わせて、最適な塗料をご提案します。

塗料選びのポイント

外壁塗料の種類

アクリル系

耐用年数

約5~7年

コスト面でもっともすぐれていますが、紫外線に弱く耐久年数が短めです。

ウレタン系

耐用年数

約10~12年

アクリル系塗料よりも防水性と耐水性に優れた塗料です。

シリコン系

耐用年数

約14~16年

弾性に優れているので、塗装表面にひび割れが出にくく、防水性を損ないません。

フッ素系

耐用年数

約15~20年

効果に優れていますが、価格が高価なため長い目で見て安い塗料にしたいという方におすすめです。

細田工務店おすすめの外壁塗料

ツヤのある外壁

エスケープレミアムシリコン

超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料のためツヤのある仕上がりになります。

ここが魅力!

  • 外的刺激から塗膜の劣化を防ぐ

  • 汚れに強い

  • メンテナンスコストがお得

ツヤのない外壁

エスケーアートフレッシュ

ツヤのない仕上がりとなるので、砂壁調・土壁調の外壁リフォームにおすすめです。

ここが魅力!

  • 優れた透湿性

  • 防カビ・防藻性

  • 質感維持

Check!

鉄筋コンクリート造(RC)や防水工事の外装リフォームもお任せください

細田工務店では木造住宅だけでなく、RC造の戸建てやビルの施工にも豊富な実績があり、RC造の素材に合わせた塗装選びや耐久性・耐水性を高める防水工事のご提案もいたします。

鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
屋上防水工事
屋上防水工事
ベランダ防水工事
ベランダ防水工事

4工事完了までの流れ

住まいを紫外線や風雨から守る、屋根外壁塗装リフォーム。高圧洗浄や丁寧な3回塗りなど作業工程ををご紹介します。

工事完了までの流れ
Step 1
Step 1

足場かけ

作業足場を組みます。

Step 2
Step 2

屋根外壁の高圧洗浄

素地の汚れを落とします。

Step 3
Step 3

下塗り

塗料の付着性を高める下地調整をします。

Step 4
Step 4

中塗り

ご希望の色で塗装します。

Step 5
Step 5

上塗り

仕上げ塗装で耐久性を高めます。

Finish
Finish

リフォーム時期目安

屋根外壁塗装時期目安

参考施工日数

屋根外壁塗装 参考プラン

2階建延床面積30坪の場合

参考価格1,320,000円~(税込)

料金に含まれるサービス

仮設工事(足場/飛散防止ネット)/高圧洗浄/下地補修/屋根塗装/外壁塗装(下塗/中塗/仕上塗)/破風板・軒裏天井・霜除け塗装/掃除・片付け

2年間保証付

  • リフォーム時期及び施工日数は当社基準の参考日数です。
  • 表示価格は目安です。現地調査後、正式にお見積もりいたします。
  • 社会情勢の影響により、一部建築資材について価格改定や供給制限が生じる可能性があります。そのため、着工後に工期の変更、仕様変更、または価格変更となる場合がございます。予めご了承ください。

5施工事例

屋根外壁塗装は美観を高めるだけでなく、住まいの寿命を延ばす大切なメンテナンスです。愛着のある我が家を、これからも安心して暮らせる住まいへと屋根外壁塗装リフォームをされた事例をご紹介します。

  • 美観を高めるメンテナンス

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    経年により外壁の色味が落ち着き、やや重たい印象に
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    アクセントカラーに合わせ屋根カラーをご提案し、上質感のある外観へ一新
  • 明るく華やかな外観へ刷新

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    竣工当時のままの屋根と外壁の修繕をご希望されました
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    鮮やかな外壁へ塗り替え、街並みに映える住まいに
  • 長く美しさを保つ住まいに

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    築15年以上経っていたため現地調査依頼いただきました
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    サンタフェ風のやさしいカラーをセレクトされ、明るく華やかな色合いに
  • 白が引き立つモダンな佇まい

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    経年による外壁の汚れにより全体的に少し暗い印象
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    上品な白をベースに塗り替え、モダンで清潔感のある佇まいへ