小規模リフォーム
目安〜100万円前後
内窓の取り付け
トイレ交換
洗面台交換
水まわりの一部改修 など
住まいを長く快適に保つためのリフォームです。将来的な大規模リフォームを見据えながら、気になる部分を整えていく考え方もあります。
Step 1
費用の考え方ー暮らしに合わせて考えるリフォームこれからの暮らしを考えて、納得できるリフォーム計画を。
リフォーム費用は、工事の規模や住まいの状態、これからの暮らし方によって大きく変わります。部分的な設備交換から、住まい全体を見直すフルリフォームまで、目的によって必要な費用や進め方も異なります。まずは、これからどんな暮らしをしたいかを整理しながら、ご家族に合った住まいの考え方を見つけていきましょう。
1リフォームの規模感を考える
リフォームは、工事の範囲によって必要な費用や住まいへの影響も変わります。まずは、どのくらいの規模で考えるかを整理してみましょう。主に３つの規模に分けられます。
中規模リフォーム
目安100〜500万円前後
水まわり全体の交換
内装リフォーム
一部間取り変更
屋根外壁リフォーム など
キッチン・浴室などの設備更新に加え、断熱性や収納計画、家事動線を見直しながら、暮らし全体をより快適に整えていくリフォームです。
大規模リフォーム（フルリフォーム）
目安500万円~
全面改修
間取り変更
断熱改修
耐震補強
中古住宅購入＋リフォーム など
全面改修や間取り変更、耐震・断熱改修などを行いながら、住まい全体を見直すリフォームです。建て替えではなく、今ある住まいの躯体を活かしながら、これからも長く住み継げる住まいへ整えていく考え方も増えています。
- 予算の目安は、建物の状態・広さ・業務内容・素材等により変動します。まずは、現地確認の上お見積りをご提案いたします。
2築年数ごとのリフォームの考え方
住まいは、築年数によって気になりやすい部分や、必要になるリフォーム内容も変わってきます。
築10年前後
気になる部分をメンテナンスしていく時期
クロスの張り替え
給湯器交換 など
築20年前後
設備や内装を見直しながら、暮らし全体を整えていく時期
水まわり設備（キッチン・浴室など）
内装（フローリングなど）
築30年以上
これから先も安心して住み継げる住まいへ整えていく時期
設備の更新
耐震性や断熱性などを改善する工事
Check!
築年数はあくまでひとつの目安であり、建物の状態やこれまでのメンテナンス状況によって、必要なリフォーム内容は異なります。築年数が経過するにつれて、部分的な改善だけでなく、住まい全体を見直しながらリフォームを組み合わせていく考え方も大切になります。
3大切なのは「目的」に合わせること
リフォームは、「何のために行うか」によって、考え方や予算配分も変わります。住まいは暮らし方やご家族構成の変化によって必要なリフォームも変わるため、将来の暮らしまで見据えて目的を整理することが大切です。
住み続けるためのリフォーム
これからも長く住み続けることを考えながら、断熱性や耐震性、暮らしやすさを整えていくリフォームです。
売却を見据えたリフォーム
キッチンや浴室などの設備更新に加え、内装や屋根・外壁を整えながら、住まい全体の印象や使いやすさを改善していきます。
賃貸運用を考えたリフォーム
設備更新や内装改善を行いながら、防音性やメンテナンス性にも配慮した、暮らしやすい住まいへ整えていくリフォームです。
4よくあるご質問
リフォーム費用はどのように決まりますか？
工事範囲や設備仕様、建物の状態によって大きく変わります。まずは「どこまで改善したいか」を整理することが大切です。
小規模リフォームでも相談できますか？
もちろん可能です。部分的な設備交換や内装リフォームなども、お気軽にご相談いただけます。
築年数が古い場合は、全面リフォームになりますか？
建物の状態によって異なります。部分的な改修で対応できる場合もあるため、まずは現地確認をおすすめしています。
予算が決まっていなくても相談できますか？
可能です。ご希望や優先順位を整理しながら、住まいに合った進め方をご提案しています。
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担当からのひとこと
リフォームは、「どこを直すか」だけでなく、「これからどんな暮らしをしたいか」を整理することが大切です。細田工務店では、現在のお困りごとだけでなく、将来の暮らし方も含めてリフォーム計画をご提案しています。