
Real Estate
所有の空き家を月1回、スタッフがお伺いして点検・管理を行います。作業内容は、主に外観や草木の確認、郵便物回収、換気、通水、簡易清掃 等です。
海外転勤や
入院などの事情で
長期間家を空けることになった
近々
介護施設へ入所する
ことになった
遠方の実家を
相続したが
地方にいるので
なかなか行けない
そろそろ住み替えして
子供たちへの
相続を考えたい
草木が伸び放題で
近隣に迷惑を
かけていないか
心配…
放置していると、老朽化の進行や不衛生となり近隣へのご迷惑をかけることにもなりかねません。
倒壊や崩壊(老朽化、外的要因による欠損)
防犯性の低下(犯罪の誘発・火災発生の危険)
衛生面の悪化(ごみなどの不法投棄)
悪臭の発生(害虫や害獣が寄り付く)
さらに、特定空家に指定されてしまうと土地にかかる固定資産税の優遇措置が適応されなくなる(更地と同程度に)など、所有者にとってのデメリットがあります。
誰も住んでいない家のお手入れを、月1回行います。作業内容はお客さまとの現地カウンセリングにて確認させていただきます。
敷地の外に草木がはみ出していないかを目視で確認。
お庭や玄関周りの草むしり。
ポストからチラシ、郵便物などを回収し指定の場所に保管。
窓を開け、空気を入れ替え。
家の中や、お庭の簡単な掃除。
全ての水栓を開放、通水。
屋内外の異常(カビ、ひび割れ)を目視で確認。
外観・お部屋などご指定いただいた箇所の写真および作業報告をメールで送付。緊急でご報告すべきことが発生した場合、電話、メール等で早急にご報告。
STEP 1事前連絡
訪問日の前日までに訪問予定日をご連絡。
STEP 2管理作業実施
現地カウンセリングで決定した内容でお手入れを実施。
STEP 3事後連絡
訪問後5営業日以内に訪問した旨をご連絡。緊急でご報告すべきことが発生した場合は早急にご連絡いたします。
STEP 4報告書お届け
作業報告書とご指定場所の写真をメールにてご送付。
お問い合わせ
資料請求
細田工務店 事業開発部までお問い合わせください。お客様のご要望・ご不明点などもお気軽にご相談ください。
申込書ご記入
お申し込み
資料請求時にお送りした申込書にご記入の上、郵便、FAXまたはメールにてご返送ください。
現地確認
ご契約希望者様に同行いただき、担当者が現地にて空き家の現況を確認いたします。(空き家の現況確認、社内審査後、サービスがご利用いただけない場合がございます。)
ご契約手続き
鍵のお預かり
ご契約内容の確認後、ご契約の手続きと、鍵をお預かりさせていただきます。
管理料金入金
お客様にご契約開始月より1年分の管理料金をご入金いただきます。(毎月支払いもお選びいただけます。)
空き家管理
スタート
管理サービスを開始いたします。ご契約内容に沿って、定期的に空き家の換気・通水・簡易清掃などの管理サービスや管理作業報告を行います。
ご希望の作業内容に合わせて、2つの料金メニューからお選びいただけます。料金メニューの詳細については、無料の現地カウンセリングにてご説明させていただきます。ご不明な点等は、お気軽にお尋ねください。
専門スタッフがご希望などをお伺いいたします。お気軽にご相談ください。
お電話でのお問合せ[事業開発部]
受付時間:午前9時~午後6時(水・日定休/夏期休業・年末年始除く)
2024年4月より杉並区との協働で「杉並区空き家等利活用相談窓口」を開設しています。
相談窓口では、杉並区内の空き家の利活用や相続・改修・売却などの相談に対してワンストップで助言・提案をおこなっています。また、地域貢献施設として空き家等の活用提案や 区内で事業活動の場を探されている事業者とのマッチング提案も行います。