お手持ちの土地の収益化が可能。
長谷工グループの総合力で
サポートする
賃貸住宅運用プラン。
TOTAL SUPPORT
長谷工グループのトータルサポート。
プランの
ご提案長谷工グループの情報収集・分析力を活かして、市場のニーズに即した運用プランをご提案
施工
“建築品質”こそ細田工務店の真骨頂、確かな施工による良質な木造賃貸住宅
長期保証
システム５年単位の無償定期点検を実施し、最長35年の建物の長期保証が可能
リフォーム
・改修将来的なリフォームや改修時にも細田工務店がしっかりとサポート
TECHNOLOGY
細田工務店の技術力がオーナー様の大切な資産を守り入居者様の満足度を向上させ長期入居へ。
生活音を軽減
⾼遮⾳床システム ＋
重量床衝撃⾳対策⽤ダンパー
⾼遮⾳床システムで、重量衝撃⾳と軽量衝撃⾳と軽減。さらに、重量床衝撃⾳ダンパーも装備。遮⾳試験では、LH50、LL40の遮⾳性能※を達成。上下階の⾳に悩まされない賃貸住宅をお届けします。
※床に衝撃が加わって発⽣する⾳を床衝撃⾳といい、主に2つの種類に分けられます。「ドスン」（重量）という「重量床衝撃⾳（LH）」、「コツコツ」（軽量）という衝撃⾳の「軽量床衝撃⾳（LL）」があり、数値が⼩さいほど、遮⾳性能が優れています。※床衝撃⾳遮⾳性能試験は、JIS A 1418-2（タッピングマシン）及び、JIS A 1418-1（タイヤ）によるもので、LH50およびLL40については、試験室での性能値になります。
地震に強い
耐震等級3※ ＋ 制振ダンパー
耐震等級3の住宅は、大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低く、安心して住むことができ、さらに地震保険料が50%の割引になります。また制振ダンパーを実装することで、大きな地震（余震）が繰り返し来ても、建物の損傷を軽減します。
■独自の高耐震６面体構造に制振性能を融合した工法【ハイブリッドキューブ】搭載
※標準仕様では2階建ては「耐震等級3」、3階建ては「耐震等級2」となります。
高耐震6面体工法で耐震等級の最高等級3を取得。
さらに、制振ダンパーを採用することで制震性能も持たせた「地震に強い家」を実現しています。
メンテナンス費用を削減
高耐久外壁＋屋根材
外壁は30年退色しない高耐久外壁サイディングを使用。セルフクリーニング機能もあり長期間美観を守り、従来の外壁屋根材に掛かるランニングコストを軽減できます。
フリープラン
変形敷地に対応可能
規格型ではなくフリープランで柔軟な対応が可能です。狭小地や変形敷地でも、最大限の活用が出来るプランをご提案いたします。
長持ちする
劣化対策等級3
劣化対策等級3は住宅が3世代（75～90年）以上、耐久出来るための対策です。木造の賃貸住宅でも30年間の融資を受けることが可能になります。
※建物の規模によって異なります。
火災に強い
45分準耐火仕様
火災の進行が遅くなる木の家は、鉄の家よりも安全ということが確認されています。さらに45分準耐火仕様で耐火性を高め、火災が発生しても被害を抑えることができます。
※建物の規模によって異なります。