細田工務店公式ブログ

モデルハウスを見学したら、周辺環境もしっかりチェック♪

その他

2023.8.18

こんにちは、細田工務店です☆

住まいは「環境」で買う､とも言われています。

前回の見学ポイントでは、建物周辺の「環境」について触れましたが、住む街の「環境」も重要なポイントです。

何カ所も見学し、気に入った住まいに出会うと、すぐにでも購入を決めたくなりますが、買い物、病院、子育て環境など、生活の基本となる周辺環境を確かめる必要があります。今回は購入を決める前にするべき周辺環境のチェックについてお話しします。

周辺環境の要素としては、交通、買い物、子育て・教育、医療、行政・生活関連施設、住環境などがあります。

優先順位は人により異なるので、まずはご家族で話し合って優先順位を整理し、「絶対確認してきたいポイント」を明確にしておくとよいでしょう。

●駅までのルートや交通の便について確認する
家から最寄り駅まで徒歩の場合は、昼間だけでなく夜の状況も確かめたいものです。できれば実際に歩いて、街灯や人家の明るさなどをチェックしてみると安心ですね。小さいお子さま連れの方やご高齢の方にとっては、道の段差や、駅構内のエレベーター設備の確認も大切です。
駅までバスを利用する場合は、曜日や時間帯によっては運行本数が少ない場合もあるので、運行ダイヤを見ておきましょう。
周辺道路の交通量は、平日と休日でどう変わるか？朝・夕・夜ではどうか？渋滞はあるか？また、その抜け道になっていないか？交通量や騒音についても確認してみましょう。

●買い物の環境を調べる
食料品や日用品を扱うお店が、歩いて行ける場所にあると便利です。実際に住むイメージをして、価格、鮮度、品目、営業時間などを確かめてみましょう。
商店街やスーパー以外にも、コンビニやドラッグストア、ホームセンター、家電量販店なども、どの位の距離に何があるか調べてみましょう。

●子育て・教育の環境を調べる
住まい購入のきっかけが子供のためという人も多いものです。まず、公園、幼稚園、小学校、中学校との距離や安全性を確認しましょう。通学路は実際の時間帯に歩いてみて、防犯上や交通安全上の危険がないかを調べてみてください。また、年齢によっては各種スクール教室、塾などの有無も気になるところです。

●行政機関や医療施設も重要です
役所（出張所）や保健所のほか、文化・教育・スポーツ・娯楽といった部分ではコミュニティホールや図書館、運動施設などがあります。最近では、ランニングコースやサイクリングコース、さらには愛犬家のためのドッグランなど、さまざまなニーズに合わせた施設も整備されてきています。
生活インフラとして、まず浮かぶのが医療施設です。歯科、内科、小児科、救急や休日対応の総合病院などがどこにあるか、何分くらいかかるかなどチェックしましょう。
他にも、郵便局や銀行（ＡＴＭ）、交番、飲食店などが近くにあると便利です。
ご家族にご高齢の方がいる場合には、デイサービスなどの高齢者向け施設や相談窓口があるかも、調べておくとよいでしょう。

●住環境を総合的に判断しましょう
年間を通して、気持ちよく住みやすいかどうか？という視点が大切です。下記の要素を参考に、もし調べてもわからないことがあれば、販売担当者や周辺にお住まいの方に聞いてみましょう。