住まいを新しくするなら「リフォーム」と「建て替え」、どちらがいい？

こんにちは、細田工務店です☆

家が古くなり「そろそろキレイにしたいな」と考え始めた時、「リフォーム」か「建て替え」か、どちらがいいのか悩みますよね。実際に細田工務店へリフォーム相談にいらっしゃるお客さまの中にも、どちらにするべきか迷っているという声をよくお聞きします。

そこで今回は、同じ様に悩んでいる方のために、「リフォーム」と「建て替え」のメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。
ぜひ住まいづくりの参考にしてみてください。

○「リフォーム」と「建て替え」の比較

	リフォーム・リノベーション	建て替え
定義	既存の建物を活かして部分的に修繕・改築を行い、住みやすさを向上させる。	既存の住宅を基礎から全て解体・撤去し、新しく家を造る。
建物の種類・大きさ	・木造・２階建て３０坪から５０坪	・木造・２階建て３０坪から５０坪
費用の相場	100万円～3,000万円（プラン内容によって異なる）	2,550万円～5,500万円（本体価格のみ・プラン内容によって異なる）
工事期間	約2週間～4ヵ月間（工事規模による）	約7ヵ月～8か月間（工事規模による）
メリット	・必要なところだけ手を入れるので、建て替えに比べてコストが抑えられる・工期が短い・住みながら改修工事ができる（工事規模により異なる）	・間取りやデザインの自由度が高い・耐震や断熱の施工がしやすく、最新の建築基準に沿った高性能な家が建てられる・新築のため長期的に安心して暮らせる・長期保証がある
デメリット	・間取りやデザインに制約がある・見えない場所に問題があると、追加費用が発生して高額になることがある・全体的な性能アップが難しい	・工期が長い・仮住まいが必要・リフォームと比べて費用が高額になりやすい

○こんな人には「リフォーム」がおすすめ！

○こんな人には「建て替え」がおすすめ！
・間取りを自由に決めたい、思い通りの家を建てたい
・耐震や断熱などの住宅性能を向上させ、安心・快適に暮らしたい
・手を加えたいところが多い
・建物の劣化状況が著しい、性能に問題がある
・これからも長く住み続けたい

リフォームか建て替えかお悩みの方は細田工務店へご相談ください。

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