即入居可物件も☆おすすめ分譲住宅特集！モデルハウス見学のポイントも解説します！

こんにちは、細田工務店です☆

細田工務店の分譲住宅「グローイングシリーズ」では、ただいま各エリアでモデルハウス見学会を開催しています。
これからマイホームの購入をお考えの方はもちろん、即入居可能な物件もあるため、「春の入居に間に合わなかったけれど、できるだけ早く新生活をスタートしたい」という方にもおすすめです♪

今回は、おすすめの分譲住宅情報とあわせて、見学する際に「チェックすべきポイント」についてもご紹介します。みなさんもぜひ一度、高性能とデザイン性を兼ね備えた細田工務店の分譲住宅「グローイングシリーズ」を見学してみませんか？

◆モデルハウス見学の際のチェックポイント
実際の住まいを体感することでイメージが具体的になります。気になる点や分からないことは、現地スタッフに気軽に相談してみてください。

☑実際の部屋の広さ
数値では分かりづらい建物や土地の面積は、現地で実際の大きさをしっかり確認してください。間取り図でのイメージとリアルな空間で印象が異なることもあります。気に入った物件は、家具や家電が無理なく設置できる寸法かどうかもあわせて確認しておくと安心です。

☑使い勝手・家事動線
実際の生活をイメージしながら見学することが大事です。特に家事動線は動いてみることで使い勝手の良し悪しを実感できます。

☑駐車スペース
駐車時にドアが開くか、自転車が通れる余裕があるか、車の出し入れがスムーズかなど広さや使い勝手を確認してください。前面道路の交通量や人通り、一方通行かどうかなどもチェックしたいポイントです。

☑日当たり・風通し
日当たりや風通しは、周辺環境や立地条件などによって変わります。実際の建物で室内の明るさや風通しを体感しましょう。南向きでも必ず日当たりがよいとは限らないため、光や風を採り込む窓設計の工夫がされているか確認してください。

☑プライバシーの確保
隣近所から建物内がどう見えるか、敷地内（庭、屋上バルコニー）のプライバシーが保たれているかを確認することも大切です。窓の位置や大きさ、隣家との高低差、植栽の位置などをチェック。ただし、プライバシー性が高すぎると死角が増えて防犯上のデメリットになることもあります。

☑設備の充実度
浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配ボックス、電気自動車用電源など、希望の設備が備わっているか確認しましょう。

◆おすすめ分譲住宅物件
■グローイングスクエア調布つつじが丘グランデⅡ

【京王線「つつじヶ丘」駅へ徒歩10分】
最寄り駅へ徒歩10分で行ける好立地。リビングサイドスペースや大型パントリー、小屋裏収納など、ゆとりと質の高い暮らしを楽しめる邸宅です。

■グローイングスクエア荻窪グランシーズン

【JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩19～20分、徒歩5～6分の「大宮前体育館」バス停より乗車9分】
人気の中央線沿いで暮らすワンランク上の暮らしを叶える上質な邸宅。高天井のリビングや充実の収納力、家事ラクな動線設計、スタイリッシュな外観など、心地よさと洗練の両立を実現。

■グローイングスクエア中村橋

【西武池袋線「中村橋」駅へ徒歩5分】
利便性に恵まれた閑静な住宅街に建つ平均建物100㎡超の都市型3階建てレジデンス。高い防犯性を実現するセキュリティ空間「マモルバ」を採用しています。
※「マモルバ」は細田工務店の登録商標です。併せて、特許出願中です。

■グローイングスクエア善福寺公園グランデ

【JR中央線/京王井の頭線「吉祥寺」駅へ徒歩21分、または同駅へ徒歩8～9分の「立野町」バス停より乗車10分
JR中央線/東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩3～4分の「東京女子大北」バス停より乗車19分】
閑静で上質な文教エリアに建つ高級感あふれる邸宅。開放的な吹き抜けの2階リビングや大型バルコニー、プライベートエントランス、マモルバの採用など、充実の機能性を備えた高品質仕様。

■グローイングスクエア狛江グランネオ

【小田急小田原線「狛江」駅へ徒歩8～9分】
駅近の好立地＆暮らしやすい住環境に加え、東京ゼロエミ水準B・断熱等級6などの高い住宅性能と太陽光発電＋蓄電池・IoT設備を標準搭載する、ひとつ上をゆく先進・高性能な邸宅です。

■グローイングスクエア喜多見グランデ

【小田急小田原線「喜多見」駅・「狛江」駅へ徒歩13分】
都会的な利便性と豊かな自然を生活圏とする上質な邸宅街に立地。ゆったりとした敷地条件を活かした大型バルコニーやプライベートテラス・庭などの多彩な暮らしを提案します。

■グローイングスクエア杉並下井草グランネオ

【西武新宿線「井荻」駅へ徒歩9分～10分、同線「下井草」駅へ徒歩11分】
5月にオープンしたばかりの新物件。東京ゼロエミ水準B・断熱等級6などの高い住宅性能に加え、太陽光発電＋蓄電池・IoT設備を標準搭載する、ひとつ上をゆく先進・高性能な邸宅です。

■グローイングスクエア石神井公園

【西武池袋線「石神井公園」駅へ徒歩11分】
再開発や都心へダイレクトにつながる利便性の高さで人気の石神井町。確かな性能と緑豊かな住環境で快適・安心に暮らす、永住にふさわしい長期優良住宅です。

■グローイングスクエア浜田山グランデ

【京王井の頭線「西永福」駅へ徒歩6分、同線「浜田山」駅へ徒歩10分】
自然あふれる閑静な住宅街に建つ、心潤う暮らしが叶う洗練の邸宅。ZEH仕様の高い住宅性能はもちろん、全邸建物面積100㎡超えのゆとりの住空間やビルトインガレージが魅力の住まいです。

■グローイングスクエア武蔵小金井ミッドアリーナ

【JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩9分】
再開発が進む武蔵小金井駅近くの好ロケーション。公園や小学校も近く、子育て世代が暮らしやすいエリアです。20畳超のLDKやプライベートテラスがゆとりある暮らしを叶えます。