Works
東京都杉並区
O様邸
ラウンジ
かつてのLDは明るいラウンジになりました。複数の方が同時に使用する際にも動線が重ならないよう、家電収納棚はキッチンスペースの中ではなく、ラウンジ内の広い場所に設置しています。
ふたつの浴室
ご入居者が寛げるように、バスタブ付きユニットとシャワーブースを設置しました。どちらも個別の脱衣室があります。
和室
「建築当時、銘木の一枚板や網代編みの天井、聚楽壁など、よい材料を使用して手をかけて作りました。入居者の方に、和室のよさを感じてもらえればと思います」とO様。畳は張り替えています。
手放すつもりの広い住まいをシェアハウスへ
O様：実家を相続したことがきっかけですね。この住まいは延床面積で200㎡近くある2階建てで、人に貸すには広すぎて難しいだろうということから、相続した当初は手放すつもりでいたんです。ですが、だんだんと思い出の詰まった住まいを手放したくないと思うようになりました。なにかよい方法はないかと考えた結果、複数の方でこの住まいをシェアしていただくシェアハウスにしてはどうかと考えました。応接室やダイニングキッチン、納戸も個室として十分な広さがありましたから、大きな間取り変更はせず7つの個室を設けることができるだろうと思いましたし、浴室や洗面室も複数の方で不自由なく使っていただける広さだろうと思いました。
建具や躯体は残しつつ、壁のクロスと床を新しく
O様：躯体も建具もしっかりとしている住まいなので、大きな間取り変更は望まないということと、建築当時の雰囲気を極力残しておきたいという希望を細田工務店に伝えました。工事では、新しくした個室のドアに従来のドアノブを付け替えてもらったり、かつて棟梁さんがひとつひとつ手彫りをした階段手すりの猫足ブラケットをそのまま使用できるようにしてもらうなど、残せるものは極力残すよう、ひとつひとつ細かい対応をしていただきました。照明器具やスイッチパネルも建築当時のものを残しています。一方で、傷みが目立っていた壁のクロスは新しくして、絨毯張りだった床は全てフローリングに張り替えました。
最大7名の入居者を考慮し、2つの浴室と洗面台を配置
O様：最大で7名の方が入居されるので、使用する時間帯が重なることの多い水回りはなるべく混雑せず使っていただけるように考えてもらいました。浴室はバスタブのあるユニットバスとシャワーブースのふたつを設置して、それぞれに脱衣所を設けています。浴室の前には洗濯機2台と衣類乾燥機1台を設置して、洗面台は1階に2台と2階に1台、合計3台を設置しました。また、キッチンはラウンジからアクセスしやすいようダイニングの近くへ移動して、ダイニングテーブルの周辺には家電収納棚や大容量の食器棚を設置しています。8畳近くあったかつてのダイニングキッチンは個室になり、各個室には下着などを干せるよう室内物干しを取り付けました。
改装は素晴らしく、入居者に喜ばれると思います。
O様：とても気に入りました。かつてのLDはラウンジになって雰囲気が変わり、とてもきれいになったと思いました。入居者用の個室について「部屋ごとにイメージを変えてみてはいかがでしょうか？」と、細田さんが提案してくださったクロスのコーディネートは、どれも明るくよい雰囲気に仕上がっています。各個室に室内物干しを設置したのも、細田さんからの提案でした。こちらでは気づかなかったことだったので、ありがたかったですね。水回りもとてもきれいに、明るくなりましたし、ふたつの浴室も間取りを変更せず上手にレイアウトしてくださったと思います。入居された方が、この住まいを愉しんで、よい時間を過ごしてくださると嬉しいですね。
外壁の塗り替えを行いました。
入居者それぞれの郵便ポストと宅配ボックス、防犯カメラを設置し、玄関扉は塗装しなおしました。玄関扉の鍵は暗証番号式のオートロックに付け替えています。
3灯のペンダントライトが照らす明るいダイニングコーナー。写真左手奥にキッチンがあります。キッチンとダイニングテーブルの間の壁面には、大容量の食器棚を設置しています。
ラウンジからの動線を考え、キッチンはかつての納戸を利用してダイニングコーナーの近くへ移動しました。使い勝手のよいI型のシステムキッチンです。
吹抜けにある窓からの採光で明るい2階の廊下。既存のまま残したコルクの床は艶やかで味わいがあります。右手手前のドアは傷があったため新しく交換し、取っ手は既存のものに付け替えました。
2階の廊下に設置されていた大きな収納は、冷蔵庫を置くことも考えて扉を外し、床をタイル張りにしました。脚立や消火器、消耗品などを置いておくにも使い勝手のよいオープンスペースになっています。
複数で使用していても窮屈さを感じない、1階の広々とした洗面・洗濯室。洗面化粧台の横に、洗濯機を2台、衣類乾燥機を1台設置しています。
広々としていたかつてのトイレは分割して2室にし、トイレと洗面室を別々に設けました。
かつてダイニングキッチンだった個室。勝手口はふさぎ、窓を設けました。
クリーム色のクロスが明るい印象の個室です。
既存のものをなるべく残したいという希望通り、思い出が詰まった住まいの雰囲気を十分に残していただいて満足しています。建築当時の棟梁が「100年もつ家を作った」とおっしゃっていたのを覚えていますが、その通りのしっかりとしたよいつくりの住まいで共有部分も広いので、入居者の方にはこの住まいを愉しんでいただければと思っています。
今回、シェアハウスへのリフォームというご意向でご依頼をいただきました。お客様のご実家ということで思い入れがあり、既存の使用できる部材を活かしての作り込みをお願いされました。建具・ドアノブなど、昔の製品でしたので、リニューアルしたお部屋にマッチするか不安でしたが、見事に違和感なく収めることができました。一般の住宅とは違い、共同での使用になるため消防への申請があり、色々と勉強になったリフォーム工事でした。O様よりお褒めいただき、ご満足のいくリフォーム工事が完成したことを嬉しく思います。
