調査・診断をする

1. 設備機器の故障や内装の傷みはすぐ目につきますが、こんな視点もあります。
   • 寒さ対策ー季節が違うと忘れがち
   • バリアフリー対策ーお年寄りは文句を口にしません
   • ライフスタイルに合わない生活動線
2. 他、気づきにくい部分も考慮しながら、書き出して、優先順位をつけてみます。

今の住まいの現状を把握するために、住まいの資料・データを揃えましょう。

1. 築年数や過去のリフォーム・補修歴など

   建物の痛み具合を知る目安にもなります。

2. 建築図面（あれば）

   増築などを考える場合は、建ぺい率や容積率などの法規的な検討も必要です

3. 建物周りのセルフチェック

   外壁のひびや、雨どいの詰まりなど、建物周りを一度ご自身でもチェックしてみることをオススメします。

リフォームを考えるとき、お住まいの不便さ等を解消させるだけでなく、建物を長持ちさせるための適切な時期にメンテナンスをする観点から「メンテナンスリフォーム」を考えることも大切です。
例えば、外壁のひび割れを放っておくと、徐々に雨水が侵入し、建物内部でカビや腐敗を招く恐れがあります。

どのリフォームが重要なのか、ここだけはリフォームしたいなど、「ゆずれないポイント」はあらかじめ決めておきましょう。