空き家売却時の3,000万円特別控除

• 昭和56年5月31日以前に建築された不動産であること。
• 売った人が、相続または遺贈により被相続人居住用家屋および被相続人居住用家屋の敷地等を取得した相続人であること。
• 相続または遺贈により取得した被相続人居住用家屋を売るか、被相続人居住用家屋とともに被相続人居住用家屋の敷地を売る こと。
• 譲渡の時において一定の耐震基準を満たすものであること。

その他詳細の適用条件は、下記からご確認ください。

譲渡税の計算をするときは、自宅（空き家）の購入費と売却時にかかった仲介手数料や解体費などを差し引いて譲渡益（利益）を算出します。その譲渡益の20％が譲渡税です。