ご相談内容
相続後12年間空き家にしている。兄弟の了解を取り自分の住居としたいが、将来の相続及び税務面で問題ないか不安。土地は198㎡もあり、こんなに必要ないので、一部を売却可能かについても相談したい。
ご提案内容
土地の一部売却については調査のうえ、前面道路の状況から困難であることをお伝え。耐震診断実施の上リフォームプランをご提案。
耐震補強工事とリフォームを行い、賃貸アパートから転居し自ら居住。
耐震補強工事とリフォームを行い、賃貸アパートから転居し自ら居住。
- 兄弟2名より同意を取得。（建物持ち分を相談者に贈与実施）
- 税理士と相談し兄弟間で、土地の共有持ち分について、遺言作成を検討。
- 思い出の実家を手放すことなく利活用することができた。
