住宅ローンには繰上げ返済というものがあり、借り入れている住宅ローンを返済期日前に返済する方法で、一部繰上げと全額繰上げとがあります。通常繰上げ返済といえば一部繰上げ返済のことですが、借り換えの際には全額繰上げ返済を行うことになります。繰上げ返済には期間短縮と返済額軽減の方法があり、期間短縮だと返済期間が短くなりますが毎月の返済金額は同じになります。返済額軽減だと返済期間は変わりませんが毎月の返済額が低くなります。

繰上げ返済をする場合は、最低繰上げ金額や手数料などが異なりますので、詳しくは各金融機関にお問い合わせください。