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コンセプト

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細田工務店の賃貸住宅

周辺の賃貸の相場や利回り・立地条件から想定される家賃設定、さらには入居者層の嗜好やトレンドまで。 それぞれの情報を複合的に分析・判断し、最適なプランや設備の選定まで、オーナーさまのご要望に合わせて柔軟に対応し、ご提案いたします。

立地条件、地域、ご入居者層によって柔軟にプランをご提案

「都市部なら単身者やDINKS向け」「郊外であればファミリー向け」という画一的な発想で、「いいアパートさえ建てれば、あとは大丈夫」と安心できる時代ではありません。空室をなくし、満室のアパートを経営するには、その地域と入居者層のニーズについて深く知ることが大切です。
細田工務店では、戸建住宅の実績とノウハウを活かした情報力と注文住宅で培った提案力。そして、首都圏で多くの施工実績を誇る技術力で、オーナーさまのご要望にお応えできるプランのご提案をいたします。

賃貸住宅のご提案プロセス

  • 環境 ・この地域には、どんな賃貸物件があるか?・商業施設や学校、病院、交通機関はどうか? 家賃相場から周辺環境の分析

    周辺の家賃相場と、商業施設や学校、病院、交通機関から、最適な部屋数やプランの組み合わせを検討。

  • 人 ・ご入居者層の世代は?・家族構成は?職業は? ご入居者層の分析

    ビジネスマン・OL・学生などのシングル層や、カップル層、ファミリー層…。どんなご入居者層を設定するのが適切か?を調査し、居室のタイプを検討。

最適なプランをご提案

オーナーさまがお考えの家賃に合った、間取りや設備機器などのプラン計画を作成。
長年にわたり培われた戸建住宅のノウハウ、そして高い施工技術と、
注文住宅で積み重ねた自由設計の提案力を活かし、
土地を有効に活用できる最適なご提案を差し上げます。