長期優良住宅 | グローイングスクエア花小金井

長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に、
国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、
行政の認定を受けた住宅のことです。
長期にわたり良好な状態で使用するために、
大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
また、その認定基準は、低炭素住宅に比べて
長期優良住宅のほうが劣化対策や耐震性などより多くの項目があります。

※国土交通省「長期優良住宅の認定状況について（令和4年3月末時点）」より

長期優良住宅とは、
大きく分けて5つの措置が
講じられている住宅です。

上記のうち1は建築物に関する技術的な基準で構成されており、
その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準（以下「評価方法基準」といいます。）を準用しています。

※2024年4月現在の情報につき税制措置は変更となる場合があります。 ※その他諸条件につきましては、係員にお尋ねください。また簡易な表現で説明しており、お客様の個別の具体的なご相談につきましては、販売スタッフではお受けできない場合がございます。
実際のお取り扱いにつきましては、税務署または税理士等の専門家にご相談ください。 ※一般社団法人住宅性能評価・表示協会発行「長期優良住宅認定制度の概要について」より抜粋。2024年4月1日時点の内容です。 ※1.子育て世帯または若者夫婦世帯（「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」）の場合。
住宅ローンの最大控除額は年末残高（上限5,000万円）×0.7％×13年間の最大455万円となります。 ※上記を除く世帯の場合の住宅ローンの最大控除額は、年末残高（上限4,500万円）×0.7%×13年間の最大409.5万円となります。（2024年入居まで） ※戸建分譲対象区画は40区画です。一部建築条件付宅地分譲の20区画は、細田工務店注文建築部販売担当となります。

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