都市計画道路とは、各行政庁が街の発展に必要であると判断し、将来道路にする部分を計画道路という形で定めたものです。もし購入しようとしている土地に都市計画道路が設定されていると、将来その部分を道路用地として提供する必要があるばかりか、その部分に建物の建設は認められません。このため、自分では自由に使えない土地であっても同時に購入することになります。