平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、同年10月から「住宅性能表示制度」が開始され、地震などに対する強さ、火災に対する安全性、省エネルギー対策など10分野の性能項目について、等級や数値で表示されることになりました。国土交通大臣から指定された「登録住宅性能評価機関」に所属する評価員が、設計段階と建設工事・完成段階の2段階で評価を行い、その結果を「住宅性能評価書」として交付します。評価書には、設計段階の「設計性能評価書」と完成段階の「建設性能評価書」があります。