契約時に設定された金利が、一定期間変わらずに固定して適用される住宅ローンです。金利を固定できる特約期間は金融機関によって異なり、2年、3年、5年、7年、10年などが選べます。当初選択した固定金利期間が終了すると、(1)金融機関によって、再度、固定金利型か変動金利型かを選択できる場合、(2)変動金利型しか選択できない場合、などの違いがあります。