世代を超えて、長く住まうことのできる家づくり。
細田工務店は、その実現のために日本の伝統的な工法にある「大黒柱」に着目しました。
古い民家に見られる太い柱を中心に据えた「大黒柱」の家の良さは、
そこに住む家族を守る「堅牢さ」と、
いくつもの世代が住み継いでゆける「回遊動線を生かした自在な間取り」。
その考えを受け継ぎ、未来に進化しつづける住まいが、”創造空間「軸」”です。

「長期優良住宅」とは、世代を超えて長く住み継いでいける優良な住宅として、国が認定する住宅のことです。長期優良住宅の認定を受けた住まいは、税制上の特例措置や金利の低いローンも利用可能になるなど、さまざまな優遇制度が適用されるメリットがあります。

1. 住宅ローン減税の控除額が最大600万円^※1

   ローン残高の控除率が1.2%(一般住宅は1.0%)。
   10年間にわたって所得税から控除され、最大控除額が600万円(一般住宅は500万円)となります。

2. 登録免許税の軽減

   所有権移転登記や所有権保存登記に係る税率が0.1%まで引き下げられます。

3. 不動産取得税の軽減

   住宅の課税標準から控除される金額が一般住宅では1,200万円ですが、長期優良住宅は 1,300万円になります。

4. 固定資産税の軽減

   新築から5年間につき、その住宅に係る固定資産税が2分の1に減額されます(一般住宅は3年間)。

5. 所得税額の特別控除^※1

   標準的な性能強化費相当額^※2の10%相当額が所得税から控除されます。控除しきれない金額については、翌年に繰り越して控除されます。